Альметьевской городской прокуратурой на основании поступившего обращения директора ООО «Альтехносервис» и материалов заседания межведомственной рабочей группы при прокуроре города проведен анализ состояния задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, а также эффективность принимаемых управляющими организациями мер по снижению образовавшейся задолженности.

Альметьевской городской прокуратурой на основании поступившего обращения директора ООО «Альтехносервис» и материалов заседания межведомственной рабочей группы при прокуроре города проведен анализ состояния задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, а также эффективность принимаемых управляющими организациями мер по снижению образовавшейся задолженности.
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила).
Настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями.
Согласно Правилам под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.
Одним из стандартов является организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 управляющие организации, обязаны организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений.
Согласно представленной информации задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Альтехносервис» составляет 722 986,44 рублей.
Ненадлежащее исполнение ООО «УК данные изъяты» обязанности по сбору (взысканию) платежей с должников за оказанные жилищно-коммунальные услуги может повлечь приостановление либо ограничение предоставления коммунальной услуги со стороны ресурсоснабжающих организаций, что в свою очередь, повлечет нарушение ООО «УК данные изъяты» прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества, вызовет недовольство граждан, своевременно оплачивающих расходы за потребленные коммунальные услуги.
Указанные нарушения свидетельствуют о недостаточном контроле с Вашей стороны за деятельностью подчиненных Вам работников и ненадлежащем исполнении своих обязанностей должностными лицами ООО «УК данные изъяты».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратурой города внесено представление с требованием принятия организационных мер, направленных на устранение выявленных нарушений жилищного законодательств, недопущению их впредь. Активизировать претензионно – исковую работу в целях снижения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Аналогичные представления внесены еще в 13 управляющих компаний.

18/06/2018