Альметьевской городской прокуратурой на основании анализа информации ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт», установлен факт раскрытия ООО «ЖЭУ» информации не в полном объеме.
Согласно ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (далее по тексту – Правила).
В соответствии с п. 31 Правил, исполнитель коммунальных услуг обязан уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о:
сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу;
применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 настоящих Правил;
уведомлять потребителей путем размещения на официальном сайте исполнителя и на информационных стендах (стойках), расположенных в пунктах обслуживания потребителей, или путем указания не реже 1 раза в квартал в платежных документах информации:
о последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета;
о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
В силу п. 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы и нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).
Требования аналогичного характера о раскрытии информации установлены также п.п. «ж» п. 6 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Однако, вопреки установленным требованиям законодательства, управляющей организацией вышеуказанная информация до потребителей, путем размещения в платежных документах и на официальном сайте, в 2018 году не доводилась.
Выявленные нарушения свидетельствуют о недостаточном контроле с Вашей стороны за деятельностью подчиненных Вам работников и ненадлежащем исполнении своих обязанностей должностными лицами ООО «ЖЭУ».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратурой города внесено представление с требованием устранения нарушений жилищного законодательства, их причин и условий, им способствующих.
Аналогичные представления внесены в 20 управляющих компаний.